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糖果派對官網:合生創展短期借款134億兩年猛增一倍 廣州多項目開發超10年被指“坐地生財”

時間:2019/8/19 17:15:32  作者:  來源:  瀏覽:0  評論:0
內容摘要: 近段時間以來,沉寂多年的“華南五虎之一”合生創展(00754.HK)動作頻頻,除了在土地市場斬獲多幅地塊,融資計劃也陸續跟上。據深交所公布,合生創展20億元ABS債券發行獲得通過。  作為“中國第一家百億房企”,合生創展1998年在香港聯交所主板上市,曾被王石譽為“中國地產界的...
    近段時間以來,沉寂多年的“華南五虎之一”合生創展(00754.HK)動作頻頻,除了在土地市場斬獲多幅地塊,融資計劃也陸續跟上。據深交所公布,合生創展20億元ABS債券發行獲得通過。

  作為“中國第一家百億房企”,合生創展1998年在香港聯交所主板上市,曾被王石譽為“中國地產界的隱形航母”。2009年,合生創展的銷售額達到近150億元。不過,令人惋惜的是,此后十年間,合生創展不僅再未超過該銷售額,更多次失守百億大關。

  近日,記者采訪了解到,合生創展位于廣州的駿景花園、珠江帝景、帝景山莊等數個項目,開發建設周期均超過十年。其中,位于珠江新城核心商圈的珠江帝景,甚至在開發長達18年之后,仍有大量土地處于待開發狀態。

  市場分析人士提出,雖然合生創展在北上廣等一線城市擁有大量低成本地塊,但“慢周轉”的開發模式也暗藏風險,譬如資金沉淀,規模掉隊等。縱觀其近十年的發展,自2009年達到150億元的銷售巔峰之后,一直在“百億”銷售陣營徘徊,隨著行業加速洗牌,寡頭競爭格局漸顯,合生創展已逐漸脫離主航道,與主流房企拉開差距。

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